靳双权律师
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借名买房-风险与注意事项
非原创 发布时间：2023-05-12 浏览量：0
随着房价的不断上涨，许多人想要买房却无力承受高昂的房价。因此，借名买房成为了一些人的选择。借名买房是指在购房时，将房产登记在别人的名下，借此规避一些政策限制或税费。虽然借名买房确实可以节省一些开支和提供一些便利，但是也存在着一些潜在的问题和风险。因此，在做出这一决定前，您需要考虑以下内容。
首先，在借名买房过程中存在着很大的风险。在房产登记人的名下，您将失去对该房产的所有权。一旦登记人出现问题，如犯罪、债务问题等，您将失去该房产的保护。
其次，税费问题也是借名买房的一个难点。如果您在房产登记人的名下购房，您将无法享受到购房补贴、个人所得税优惠等政策，且在未来的房产交易中又需要承担更多的税费。因此，借名买房并不一定会节省更多的成本，反而会在未来的交易中产生更多的负担。
最后，借名买房也存在着一些法律风险。在国家法律中，任何人不得以其他人的名义购买或出售房产。此举违反了国家相关法律，所以在坚持“合法、合规”的原则下，不建议进行借名买房的操作，这样您才能保持自己的合法权益。
总之，借名买房虽然可行，但是风险相对较大。如果您真的想要买房但又无力承担高昂的房价，建议您考虑一些贷款或分期付款等方式来减轻负担，而不是采取不合法或不安全的方法。最重要的是，您需要确保自己在购买房产时的合法权益和风险控制。
